2 Impasse des Bleuets 34450 Vias
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2634E1940263A
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1989-2000
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 615 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 118 €/m² à Vias (152 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen347 969 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation320 131 – 375 806 €
Soit3 118 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 13 Pl De La Treille 34450 Vias | Maison | 111 m² | 262 000 € | 2 360 |
| 27/05/2025 | 4 Rue Des Chasselas 34450 Vias | Maison | 121 m² | 308 400 € | 2 549 |
| 18/12/2024 | 8 Che De Las Barques 34450 Vias | Maison | 64 m² | 234 350 € | 3 662 |
| 09/12/2024 | 6 Imp Mathieu Alicotis 34450 Vias | Maison | 90 m² | 305 000 € | 3 389 |
| 23/10/2024 | 3 Rue Des Amandiers 34450 Vias | Maison | 79 m² | 300 000 € | 3 797 |
| 25/07/2024 | 7 Rue Du Batelier 34450 Vias | Maison | 66 m² | 126 500 € | 1 917 |
| 19/07/2024 | 25 Che De Las Barques 34450 Vias | Maison | 107 m² | 267 350 € | 2 499 |
| 09/07/2024 | 18 Che De Las Barques 34450 Vias | Maison | 76 m² | 15 000 € | 197 |
| 30/04/2024 | 10 Imp Mathieu Alicotis 34450 Vias | Maison | 95 m² | 327 000 € | 3 442 |
| 19/03/2024 | 2 Rue Des Liserons 34450 Vias | Maison | 102 m² | 301 200 € | 2 953 |
| 23/10/2023 | 5 Rue Des Violettes 34450 Vias | Maison | 99 m² | 277 150 € | 2 799 |