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278 Rue Camille Claudel 34730 Prades-le-Lez

Maison · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2634E1937691C

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction2007
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 185 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 968 €/m² à Prades-le-Lez (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen397 990 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation366 151 – 429 830 €
Soit3 968 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/2025183 Rue Camille Claudel 34730 Prades-le-LezMaison100 m²416 500 €4 165
07/10/2025565 Che Du Nouau 34730 Prades-le-LezMaison192 m²1 000 000 €5 208
07/10/2025565 Che Du Nouau 34730 Prades-le-LezAppartement33 m²1 000 000 €30 303
07/10/2025565 Che Du Nouau 34730 Prades-le-LezAppartement29 m²1 000 000 €34 483
07/10/2025565 Che Du Nouau 34730 Prades-le-LezAppartement19 m²1 000 000 €52 632
08/08/2025406 Rue Camille Claudel 34730 Prades-le-LezMaison68 m²247 200 €3 635
22/05/2025108 Rue Camille Claudel 34730 Prades-le-LezMaison110 m²472 000 €4 291
05/12/202460 Rue Camille Claudel 34730 Prades-le-LezMaison110 m²500 000 €4 545
09/07/2024515 Che Du Nouau 34730 Prades-le-LezMaison159 m²615 572 €3 872
17/06/2024705 Che Du Nouau 34730 Prades-le-LezMaison150 m²227 000 €1 513
08/11/2023937 C Che Du Nouau 34730 Prades-le-LezMaison113 m²700 000 €6 195
25/08/2023350 Rue Camille Claudel 34730 Prades-le-LezMaison68 m²324 000 €4 765
03/04/2023705 Che Du Nouau 34730 Prades-le-LezMaison150 m²1 010 000 €6 733
16/02/2023366 Rue Camille Claudel 34730 Prades-le-LezMaison68 m²265 000 €3 897
22/12/2022124 Rue Camille Claudel 34730 Prades-le-LezMaison126 m²551 413 €4 376