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1 Pioch Courbi 34150 Gignac

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2634E1935047K

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction2006-2012
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 521 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 725 €/m² à Gignac (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 355 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation322 781 – 378 917 €
Soit2 834 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025520 Che Vieux 34150 GignacMaison101 m²420 000 €4 158
20/11/2025135 Che Pioch Courbi 34150 GignacMaison90 m²352 500 €3 917
17/11/202530 Che Verdesca 34150 GignacMaison88 m²376 000 €4 273
02/07/20256 Rue Gabriel Rouveirol 34150 GignacMaison88 m²180 000 €2 045
07/05/2025420 Che Vieux 34150 GignacMaison130 m²330 000 €2 538
18/03/2025340 Pioch Courbi 34150 GignacMaison228 m²685 000 €3 004
18/12/2024119 Che De Pelican 34150 GignacMaison91 m²305 000 €3 352
07/06/2024135 Che Pioch Courbi 34150 GignacMaison150 m²375 100 €2 501
18/12/20233 Rue Santoro 34150 GignacAppartement60 m²276 000 €4 600
18/12/20233 Rue Santoro 34150 GignacAppartement50 m²276 000 €5 520