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4 Rue des Fauvettes 34990 Juvignac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2634E1932033M

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface11 m²
Construction1983-1988
Consommation442 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé519 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026appartement011 m²FD50548
23/07/2026appartement012 m²EC46441
23/07/2026appartement012 m²FD49448
23/07/2026appartement017 m²EC34341
20/07/2026appartement017 m²EE29741
20/07/2026appartement012 m²FF43248
20/07/2026appartement012 m²FF40248

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 390 €/m² à Juvignac (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen38 646 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation30 932 – 36 312 €
Soit2 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202549 Rue Du Poumpidou 34990 JuvignacAppartement28 m²65 000 €2 321
29/12/20258 Rue Des Magnanarelles 34990 JuvignacAppartement78 m²200 000 €2 564
16/12/202544 Rue Du Poumpidou 34990 JuvignacAppartement62 m²201 000 €3 242
16/12/202518 Rue Des Kermes 34990 JuvignacMaison160 m²320 700 €2 004
12/12/202549 Rue Du Poumpidou 34990 JuvignacAppartement30 m²74 950 €2 498
02/12/202531 Rue De L Estragon 34990 JuvignacMaison97 m²267 000 €2 753
25/11/20258 Rue Des Magnanarelles 34990 JuvignacAppartement48 m²134 800 €2 808
18/11/202549 Rue Du Poumpidou 34990 JuvignacAppartement24 m²66 000 €2 750
17/11/20259 Rue Des Fauvettes 34990 JuvignacMaison97 m²290 000 €2 990
30/09/20251127 Av De L'europe 34990 JuvignacAppartement67 m²225 000 €3 358
18/08/202510 Rue Des Fauvettes 34990 JuvignacMaison107 m²302 850 €2 830
08/08/202512 Rue Des Fauvettes 34990 JuvignacMaison107 m²230 000 €2 150
23/07/20258 Rue Des Magnanarelles 34990 JuvignacAppartement77 m²260 000 €3 377
22/07/202544 Rue Du Poumpidou 34990 JuvignacAppartement43 m²129 000 €3 000
17/07/202550 Rue Des Bergeronnettes 34990 JuvignacMaison86 m²345 000 €4 012