11 Rue de la Draye 34920 Le Crès
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2634E1930017Y
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1986
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 794 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 884 €/m² à Le Crès (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen492 880 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation439 846 – 516 341 €
Soit3 767 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2024 | 1 Rue De La Verdale 34920 Le Crès | Appartement | 68 m² | 312 800 € | 4 600 |
| 01/12/2023 | 7 Rue Du Puits Du Marin 34920 Le Crès | Maison | 73 m² | 113 333 € | 1 553 |