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205 Rue des Aubépines 34370 Maraussan

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/07/2026 (il y a 79 j) · n° 2634E1926548N

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction2006-2012
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 688 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Maraussan (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 815 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation202 230 – 237 400 €
Soit2 356 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202539 Imp De La Vierge 34370 MaraussanMaison88 m²234 000 €2 659
19/12/2025315 Rue Des Chenes Verts 34370 MaraussanMaison109 m²259 400 €2 380
16/12/20256077 Che De La Chapelle 34370 MaraussanMaison45 m²184 500 €4 100
29/10/202571 Rue Du Perpont 34370 MaraussanMaison95 m²313 700 €3 302
14/10/2025257 Rue Du Carignan 34370 MaraussanMaison88 m²280 340 €3 186
26/05/202567 Rue De L Avenir 34370 MaraussanMaison48 m²90 000 €1 875
18/03/2025136 Rue Du Puech Pailhes 34370 MaraussanMaison58 m²233 720 €4 030
23/12/2024172 Rue Des Aubepines 34370 MaraussanMaison96 m²257 500 €2 682
16/12/202430 Imp Du Cinsaut 34370 MaraussanMaison86 m²216 150 €2 513
18/11/202495 Rue Du Perpont 34370 MaraussanMaison103 m²265 640 €2 579
10/10/202480 Rue Rene Gibert 34370 MaraussanMaison113 m²251 100 €2 222
06/09/2024177 Rue Des Aubepines 34370 MaraussanMaison100 m²215 000 €2 150
03/09/202443 Rue De Poussan 34370 MaraussanMaison90 m²165 000 €1 833
30/08/202495 Imp De La Vierge 34370 MaraussanMaison121 m²336 890 €2 784
14/06/2024243 Rue Des Aubepines 34370 MaraussanMaison110 m²247 000 €2 245