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Chemin des Vignals 34420 Portiragnes

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2634E1925011K

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1989-2000
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 700 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 641 €/m² à Portiragnes (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen488 258 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation449 197 – 527 319 €
Soit3 641 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202529 Rue Jean Marie Ejarque 34420 PortiragnesMaison127 m²310 000 €2 441
03/11/202530 Rue Pierre Alengry 34420 PortiragnesMaison98 m²322 700 €3 293
23/09/202511 Rue Jean Marie Ejarque 34420 PortiragnesMaison127 m²320 000 €2 520
04/09/20252 B Rue Des Bassins 34420 PortiragnesMaison52 m²130 000 €2 500
13/12/202416 Rue Roger Alquier 34420 PortiragnesMaison148 m²514 600 €3 477
25/03/202425 Rue Jean Marie Ejarque 34420 PortiragnesMaison127 m²310 000 €2 441
08/12/202315 Che De La Procession 34420 PortiragnesMaison142 m²373 000 €2 627
04/12/202332 Rue Jean Marie Ejarque 34420 PortiragnesMaison101 m²300 000 €2 970