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660 Avenue Konrad Adenauer 34170 Castelnau-le-Lez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2634E1911707S

B énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface22 m²
Construction2009
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé427 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement045 m²CA12653
24/09/2026appartement023 m²CA18743
23/09/2026appartement139 m²BA9753
25/06/2026appartement022 m²BA11923
19/05/2026appartement022 m²CB19223
09/04/2026appartement245 m²BA8833
21/10/2025appartement035 m²CA13028
08/10/2025appartement322 m²BA11718
07/10/2025appartement022 m²BA11218
11/09/2025appartement022 m²BA12218
11/09/2025appartement030 m²CA16028
10/09/2025appartement034 m²CA13828
26/08/2025appartement430 m²BA10728
12/08/2025appartement123 m²CA13818
06/08/2025appartement121 m²CA12818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 057 €/m² à Castelnau-le-Lez (362 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 254 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation85 398 – 100 250 €
Soit4 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025790 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement41 m²155 000 €3 780
30/12/2025517 Che Du Sablassou 34170 Castelnau-le-LezAppartement43 m²185 000 €4 302
22/12/2025115 Av De L'aube Rouge 34170 Castelnau-le-LezAppartement65 m²2 700 000 €41 538
18/12/2025475 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement30 m²94 080 €3 136
12/12/2025517 Che Du Sablassou 34170 Castelnau-le-LezAppartement31 m²125 000 €4 032
12/12/2025517 Che Du Sablassou 34170 Castelnau-le-LezAppartement27 m²98 000 €3 630
11/12/2025410 Che Du Sablassou 34170 Castelnau-le-LezAppartement68 m²235 000 €3 456
09/12/2025475 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement37 m²148 500 €4 014
05/12/2025475 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement21 m²84 000 €4 000
21/10/2025790 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement40 m²150 940 €3 774
17/10/2025410 Che Du Sablassou 34170 Castelnau-le-LezAppartement70 m²200 000 €2 857
17/10/2025410 Che Du Sablassou 34170 Castelnau-le-LezAppartement67 m²200 000 €2 985
15/10/2025590 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement41 m²144 000 €3 512
15/10/2025305 Rte De Nimes 34170 Castelnau-le-LezAppartement54 m²197 000 €3 648
13/10/2025495 Che Du Sablassou 34170 Castelnau-le-LezAppartement43 m²180 000 €4 186