21bis Chemin de la Procession 34420 Portiragnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2634E1911353C
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface73 m²
Construction2020
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé860 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 641 €/m² à Portiragnes (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 429 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation253 962 – 298 130 €
Soit3 787 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 29 Rue Jean Marie Ejarque 34420 Portiragnes | Maison | 127 m² | 310 000 € | 2 441 |
| 27/11/2025 | 9 Rue Charles Gounod 34420 Portiragnes | Maison | 88 m² | 193 745 € | 2 202 |
| 03/11/2025 | 30 Rue Pierre Alengry 34420 Portiragnes | Maison | 98 m² | 322 700 € | 3 293 |
| 23/09/2025 | 11 Rue Jean Marie Ejarque 34420 Portiragnes | Maison | 127 m² | 320 000 € | 2 520 |
| 22/08/2024 | 24 Che De La Procession 34420 Portiragnes | Maison | 186 m² | 200 000 € | 1 075 |
| 25/03/2024 | 25 Rue Jean Marie Ejarque 34420 Portiragnes | Maison | 127 m² | 310 000 € | 2 441 |
| 08/12/2023 | 15 Che De La Procession 34420 Portiragnes | Maison | 142 m² | 373 000 € | 2 627 |
| 04/12/2023 | 32 Rue Jean Marie Ejarque 34420 Portiragnes | Maison | 101 m² | 300 000 € | 2 970 |