9 Impasse de Sainte Brigitte 34725 Saint-André-de-Sangonis
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2634E1907486J
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1978-1982
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 632 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 637 €/m² à Saint-André-de-Sangonis (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 700 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation242 604 – 284 796 €
Soit2 637 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 36 Fg Sangonis 34725 Saint-André-de-Sangonis | Appartement | 149 m² | 395 020 € | 2 651 |
| 28/02/2025 | 18 Rte De Sainte Brigitte 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 28 m² | 65 000 € | 2 321 |
| 02/09/2024 | 34 Fg Sangonis 34725 Saint-André-de-Sangonis | Maison | 155 m² | 378 100 € | 2 439 |