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21 Rue Louis Bertillon 34500 Béziers

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2634E1902569G

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 017 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 400 €/m² à Béziers (657 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 960 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 643 – 175 668 €
Soit2 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 Rue Castelbon De Beauxhostes 34500 BéziersAppartement64 m²222 850 €3 482
17/12/20251 Rue Castelbon De Beauxhostes 34500 BéziersAppartement42 m²29 000 €690
16/12/20257 Rue Professeur Calmettes 34500 BéziersMaison100 m²313 400 €3 134
16/12/20255 Rue Professeur Calmettes 34500 BéziersAppartement52 m²190 000 €3 654
11/12/202520 Rue Louis Bertillon 34500 BéziersMaison48 m²191 000 €3 979
29/10/20251 Rue Georges Bizet 34500 BéziersMaison96 m²150 000 €1 563
07/10/202511 Av Des Martyrs De La Resistce 34500 BéziersMaison76 m²229 450 €3 019
29/09/202517 Rue Des Nouvelles Arenes 34500 BéziersMaison177 m²322 700 €1 823
09/09/202510 Rue Espic Du Lirou 34500 BéziersMaison91 m²313 510 €3 445
03/09/202517 Rue Dupuytren 34500 BéziersMaison100 m²250 450 €2 505
05/08/20255 Av Des Martyrs De La Resistce 34500 BéziersAppartement67 m²44 000 €657
25/07/20258 Rue Madeleine Roch 34500 BéziersAppartement80 m²141 300 €1 766
25/06/202529 B Av Emile Claparede 34500 BéziersAppartement73 m²395 000 €5 411
25/06/202529 B Av Emile Claparede 34500 BéziersAppartement37 m²395 000 €10 676
25/06/202529 B Av Emile Claparede 34500 BéziersAppartement26 m²395 000 €15 192