1 Rue Jeanne Barret 34440 Nissan-lez-Enserune
Maison · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2634E1898707S
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface110 m²
Construction2023
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé677 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Nissan-lez-Enserune (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen254 407 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation248 097 – 291 245 €
Soit2 456 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 2 Rue Caroubiers 34440 Nissan-lez-Enserune | Maison | 95 m² | 308 800 € | 3 251 |
| 28/08/2025 | 6 Imp De L Alicante 34440 Nissan-lez-Enserune | Maison | 148 m² | 315 000 € | 2 128 |
| 17/07/2025 | 7 Imp Pierre Brossolette 34440 Nissan-lez-Enserune | Maison | 110 m² | 285 123 € | 2 592 |
| 15/05/2025 | 5 Imp Pierre Brossolette 34440 Nissan-lez-Enserune | Maison | 103 m² | 240 000 € | 2 330 |
| 24/02/2025 | 2 Rue Jeanne Barret 34440 Nissan-lez-Enserune | Maison | 125 m² | 353 100 € | 2 825 |
| 23/04/2024 | 9 Imp Lucie Aubrac 34440 Nissan-lez-Enserune | Maison | 187 m² | 447 600 € | 2 394 |
| 27/02/2024 | 18 Rue Jeanne Barret 34440 Nissan-lez-Enserune | Maison | 91 m² | 270 500 € | 2 973 |
| 07/02/2023 | 921 Av De Lespignan 34440 Nissan-lez-Enserune | Maison | 147 m² | 441 480 € | 3 003 |
| 30/09/2022 | 3 Imp Guy Moquet 34440 Nissan-lez-Enserune | Maison | 143 m² | 530 000 € | 3 706 |
| 20/06/2022 | 93 Av De Lespignan 34440 Nissan-lez-Enserune | Maison | 97 m² | 200 000 € | 2 062 |