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1bis Rue de Courpouyran 34680 Saint-Georges-d'Orques

Appartement · étage 1 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2634E1894106T

D énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1900
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 107 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 920 €/m² à Saint-Georges-d'Orques (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 408 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation314 489 – 369 183 €
Soit3 802 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202513 Rue Des Verdiers 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement106 m²337 500 €3 184
09/12/202517 Rue Des Verdiers 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison180 m²295 000 €1 639
09/12/202517 Rue Des Verdiers 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison52 m²295 000 €5 673
18/11/202520 Rue Des Alicantes 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison97 m²325 000 €3 351
05/11/20252 Rue Des Amandiers 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison143 m²383 240 €2 680
23/10/20251 Imp Des Lilas 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison95 m²225 000 €2 368
14/10/20251 Imp Des Lilas 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison98 m²295 000 €3 010
31/07/20253 B Pl De L Eglise 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement29 m²160 000 €5 517
31/07/20253 B Pl De L Eglise 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement55 m²160 000 €2 909
17/07/202528 Rue De Courpouyran 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison85 m²290 000 €3 412
07/07/20253 B Pl De L Eglise 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement29 m²255 000 €8 793
07/07/20253 B Pl De L Eglise 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement23 m²255 000 €11 087
07/07/20253 B Pl De L Eglise 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement55 m²255 000 €4 636
07/07/20251 Rue Des Ecoles 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison24 m²255 000 €10 625
07/07/20251 Rue Des Ecoles 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison24 m²126 450 €5 269