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5 Impasse les Roches 34170 Castelnau-le-Lez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 84 j) · n° 2634E1890938X

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface33 m²
Construction1980
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 101 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/07/2026appartement021 m²EB34641
14/07/2026appartement025 m²GC49163

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 057 €/m² à Castelnau-le-Lez (362 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 504 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 924 – 141 954 €
Soit3 935 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

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DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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30/06/2025134 Che Du Petit Poucet 34170 Castelnau-le-LezMaison290 m²835 000 €2 879
25/06/202535 Imp De La Marjolaine 34170 Castelnau-le-LezMaison138 m²601 000 €4 355
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11/03/20252 All Du Vallon De L'olivier 34170 Castelnau-le-LezMaison130 m²495 950 €3 815
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01/07/2024123 Che Du Petit Poucet 34170 Castelnau-le-LezMaison150 m²784 000 €5 227
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25/04/202494 Rue De L Oppidum 34170 Castelnau-le-LezMaison100 m²848 600 €8 486