Chemin des Jardins de Tobie 34550 Bessan
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2634E1886489U
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1975-1977
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé919 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 747 €/m² à Bessan (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 635 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation254 159 – 298 361 €
Soit2 857 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 6839 Lot La Caussine 34550 Bessan | Maison | 78 m² | 119 000 € | 1 526 |
| 27/10/2025 | 44 Rue Henri Dunant 34550 Bessan | Maison | 92 m² | 213 250 € | 2 318 |
| 18/06/2025 | 11 Che De La Renga 34550 Bessan | Maison | 87 m² | 470 000 € | 5 402 |
| 15/01/2025 | 18 Rue Des Albizias 34550 Bessan | Maison | 116 m² | 282 200 € | 2 433 |
| 04/12/2024 | 29 Lot Saint Claude 34550 Bessan | Maison | 75 m² | 256 800 € | 3 424 |
| 25/10/2024 | 49 Rte De Montblanc 34550 Bessan | Maison | 107 m² | 260 500 € | 2 435 |
| 24/07/2024 | 24 Rue Des Albizias 34550 Bessan | Appartement | 66 m² | 172 000 € | 2 606 |
| 12/06/2024 | 73 Che Des Anes 34550 Bessan | Maison | 110 m² | 408 500 € | 3 714 |
| 27/12/2023 | 9 Rue Des Albizias 34550 Bessan | Maison | 129 m² | 286 600 € | 2 222 |
| 10/11/2023 | 24 Rue Des Albizias 34550 Bessan | Appartement | 66 m² | 148 950 € | 2 257 |
| 30/10/2023 | 4 Che Des Jardins De Tobie 34550 Bessan | Maison | 124 m² | 376 570 € | 3 037 |