Signal Vente

40 Impasse Germaine Tillion 34410 Sauvian

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2634E1851689I

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface114 m²
Construction2025
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé703 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 809 €/m² à Sauvian (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 350 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation313 380 – 367 881 €
Soit2 978 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202548 Rue Josephine Baker 34410 SauvianMaison65 m²253 400 €3 898
05/11/202536 Rue Josephine Baker 34410 SauvianMaison109 m²385 000 €3 532
16/10/202517 Che Pigeou Granier 34410 SauvianMaison128 m²465 200 €3 634
03/10/202534 Imp Germaine Tillion 34410 SauvianMaison112 m²344 000 €3 071
03/09/202515 Rue Josephine Baker 34410 SauvianMaison101 m²322 400 €3 192
06/08/20256 Imp Germaine Tillion 34410 SauvianMaison82 m²289 000 €3 524
08/07/202590 Lot Les Mazeilles 34410 SauvianMaison90 m²308 000 €3 422
16/06/202513 Bd Serge Reggiani 34410 SauvianMaison134 m²420 000 €3 134
03/06/2025Font De Mazeilles 34410 SauvianMaison96 m²317 000 €3 302
31/03/20254 Rue Josephine Baker 34410 SauvianMaison135 m²385 000 €2 852
25/03/202511 All Marguerite Duras 34410 SauvianMaison140 m²400 600 €2 861
08/01/2025Imp Germaine Tillion 34410 SauvianMaison87 m²300 000 €3 448
24/09/20246 Rue Josephine Baker 34410 SauvianMaison102 m²332 000 €3 255
15/05/202413 B Che Du Muscat D'herail 34410 SauvianMaison139 m²471 000 €3 388
18/04/202448 Rue Josephine Baker 34410 SauvianMaison65 m²229 000 €3 523