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256 Boulevard Domenoves 34750 Villeneuve-lès-Maguelone

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2634E1841905A

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface64 m²
Construction2006-2012
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 137 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 479 €/m² à Villeneuve-lès-Maguelone (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 656 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation263 724 – 309 588 €
Soit4 479 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025178 Bd Domenoves 34750 Villeneuve-lès-MagueloneAppartement86 m²243 000 €2 826
12/11/2025423 Bd Domenoves 34750 Villeneuve-lès-MagueloneMaison88 m²300 000 €3 409
30/09/202510 B Lot Les Barques B 34750 Villeneuve-lès-MagueloneMaison110 m²350 000 €3 182
11/09/20259 Rue Des Palmiers 34750 Villeneuve-lès-MagueloneAppartement105 m²330 700 €3 150
26/08/2025144 Bd Carriere Poissonniere 34750 Villeneuve-lès-MagueloneMaison115 m²660 000 €5 739
14/08/2025226 Bd Domenoves 34750 Villeneuve-lès-MagueloneAppartement100 m²300 500 €3 005
12/08/2025227 Av De Mireval 34750 Villeneuve-lès-MagueloneAppartement58 m²267 495 €4 612
04/06/20255 Rue De L Abbaye 34750 Villeneuve-lès-MagueloneMaison80 m²424 150 €5 302
28/05/20253 Rue De L Aumorne 34750 Villeneuve-lès-MagueloneMaison112 m²542 300 €4 842
23/05/2025320 Bd Carriere Poissonniere 34750 Villeneuve-lès-MagueloneMaison180 m²579 600 €3 220
20/02/202570 Av De Mireval 34750 Villeneuve-lès-MagueloneMaison72 m²311 500 €4 326
14/02/20257 Rue Des Jardins Du Soleil 34750 Villeneuve-lès-MagueloneMaison105 m²217 500 €2 071
27/12/202418 Rue Des Condamines 34750 Villeneuve-lès-MagueloneMaison112 m²360 000 €3 214
04/11/202410 Rue De L Abbaye 34750 Villeneuve-lès-MagueloneMaison73 m²317 000 €4 342
12/09/202434 Bd Carriere Poissonniere 34750 Villeneuve-lès-MagueloneMaison105 m²320 000 €3 048