Signal Vente

9 Rue Trajan 34410 Sauvian

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 93 j)

D énergieB GESn° 2634E1834398H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 446 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 808 €/m² à Sauvian (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 682 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation263 867 – 309 757 €
Soit2 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20252 A Rue De L Aramon 34410 SauvianMaison86 m²365 000 €4 244
30/10/20254 All Du Grenache 34410 SauvianMaison78 m²266 000 €3 410
17/10/202546 Rue Trajan 34410 SauvianMaison96 m²193 000 €2 010
01/09/202512 Che Du Thou 34410 SauvianMaison92 m²330 000 €3 587
30/06/202512 Rue Des Vendanges 34410 SauvianMaison128 m²361 000 €2 820
31/01/20254 Rue David D Angers 34410 SauvianMaison163 m²360 000 €2 209
04/11/202410 Rue Des Petits Cartables 34410 SauvianMaison133 m²465 000 €3 496
14/10/20249 T Rue De L Aramon 34410 SauvianMaison140 m²442 000 €3 157
07/10/202417 All Andre Malraux 34410 SauvianMaison81 m²248 000 €3 062
29/08/20241 Rue Trajan 34410 SauvianMaison76 m²215 000 €2 829
25/07/202416 Rue De La Vistoule 34410 SauvianMaison184 m²590 000 €3 207
12/03/202412 Rue David D Angers 34410 SauvianMaison87 m²215 000 €2 471
28/11/202323 Rue De L Avenir 34410 SauvianMaison175 m²240 000 €1 371
13/10/20232 Imp Victor Hugo 34410 SauvianMaison113 m²287 000 €2 540