Avenue Lucie Aubrac 34570 Montarnaud
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2634E1831734V
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface49 m²
Construction2014
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé722 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 901 €/m² à Montarnaud (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 149 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 857 – 206 441 €
Soit3 901 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Les Pouses 34570 Montarnaud | Maison | 83 m² | 364 830 € | 4 396 |
| 12/06/2025 | 560 Rue De L Aire 34570 Montarnaud | Maison | 90 m² | 331 000 € | 3 678 |
| 06/05/2025 | 155 Rue Simone De Beauvoir 34570 Montarnaud | Maison | 103 m² | 310 000 € | 3 010 |
| 16/01/2025 | 401 Rte De St Paul 34570 Montarnaud | Maison | 123 m² | 600 000 € | 4 878 |
| 19/12/2024 | 401 Rte De St Paul 34570 Montarnaud | Maison | 123 m² | 600 000 € | 4 878 |
| 04/10/2024 | 83 Rue Simone De Beauvoir 34570 Montarnaud | Maison | 90 m² | 200 850 € | 2 232 |
| 27/03/2024 | 97 Mail Georges Sand 34570 Montarnaud | Appartement | 86 m² | 247 120 € | 2 873 |
| 04/01/2024 | 412 Av Lucie Aubrac 34570 Montarnaud | Maison | 115 m² | 190 000 € | 1 652 |
| 29/12/2023 | 167 Rue Simone De Beauvoir 34570 Montarnaud | Maison | 82 m² | 272 500 € | 3 323 |
| 11/08/2023 | 13 Rue Des Prunus 34570 Montarnaud | Maison | 72 m² | 356 650 € | 4 953 |
| 03/08/2023 | 119 Rue Simone De Beauvoir 34570 Montarnaud | Maison | 99 m² | 344 000 € | 3 475 |
| 10/07/2023 | 45 Rue Simone De Beauvoir 34570 Montarnaud | Maison | 85 m² | 265 000 € | 3 118 |
| 07/07/2023 | 106 Rue Simone De Beauvoir 34570 Montarnaud | Maison | 85 m² | 189 719 € | 2 232 |
| 21/06/2023 | 129 Rue Simone De Beauvoir 34570 Montarnaud | Maison | 85 m² | 258 700 € | 3 044 |
| 21/12/2022 | 97 Mail Georges Sand 34570 Montarnaud | Appartement | 60 m² | 204 780 € | 3 413 |