Route de Prades 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Appartement · étage 1 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2634E1829003U
D énergie B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1850
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 999 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 251 €/m² à Saint-Gély-du-Fesc (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen509 457 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation454 639 – 533 707 €
Soit6 063 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 876 Rue Des Erables 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 124 m² | 397 500 € | 3 206 |
| 27/09/2024 | 178 Rue De La Mine 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 120 m² | 769 200 € | 6 410 |
| 27/09/2024 | 178 Rue De La Mine 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 64 m² | 769 200 € | 12 019 |
| 31/10/2023 | 161 Rue Du Rouergas 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 201 m² | 680 000 € | 3 383 |