387 Rue des Vignes Blanches 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2634E1820620J
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1975-1977
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 501 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 426 €/m² à Saint-Gély-du-Fesc (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen371 784 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation342 041 – 401 527 €
Soit4 426 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1103 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 65 m² | 1 500 000 € | 23 077 |
| 16/12/2025 | 1143 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 90 m² | 1 500 000 € | 16 667 |
| 16/12/2025 | 1143 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 70 m² | 1 500 000 € | 21 429 |
| 16/12/2025 | 1143 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 50 m² | 249 500 € | 4 990 |
| 06/11/2025 | 1040 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 22 m² | 85 500 € | 3 886 |
| 01/10/2025 | 74 Rue Des Lavandes 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 82 m² | 410 460 € | 5 006 |
| 01/10/2025 | 79 Rue Des Lavandes 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 139 m² | 565 000 € | 4 065 |
| 25/09/2025 | 631 Rue Des Verries 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 65 m² | 242 950 € | 3 738 |
| 25/09/2025 | 631 Rue Des Verries 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 42 m² | 242 950 € | 5 785 |
| 04/08/2025 | 1143 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 70 m² | 320 000 € | 4 571 |
| 31/07/2025 | 1143 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 48 m² | 235 000 € | 4 896 |
| 29/07/2025 | 9 Rue Des Kermes 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Maison | 91 m² | 480 380 € | 5 279 |
| 16/06/2025 | 1015 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 70 m² | 300 000 € | 4 286 |
| 28/04/2025 | 631 Rue Des Verries 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 86 m² | 409 000 € | 4 756 |
| 22/04/2025 | 1015 Av Du Clapas 34980 Saint-Gély-du-Fesc | Appartement | 46 m² | 249 970 € | 5 434 |