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Impasse Valeze 34730 Prades-le-Lez

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 94 j) · n° 2634E1807343S

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface60 m²
Construction2013-2021
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé695 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 968 €/m² à Prades-le-Lez (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 096 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation225 897 – 265 183 €
Soit4 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/2025110 Rte De Montpellier 34730 Prades-le-LezAppartement86 m²475 000 €5 523
13/10/2025110 Rte De Montpellier 34730 Prades-le-LezMaison59 m²475 000 €8 051
27/06/2025140 Rue De La Ducque 34730 Prades-le-LezAppartement61 m²227 500 €3 730
28/05/202569 Rue Des Aramons 34730 Prades-le-LezAppartement45 m²168 500 €3 744
26/05/2025205 Rue Jean Moulin 34730 Prades-le-LezMaison154 m²542 500 €3 523
23/04/20252 Lot Le Saint Jacques 34730 Prades-le-LezMaison80 m²349 150 €4 364
26/03/202569 Rue Des Aramons 34730 Prades-le-LezAppartement45 m²167 300 €3 718
17/03/202537 Ptte Du Clos 34730 Prades-le-LezMaison88 m²230 000 €2 614
17/03/202537 Ptte Du Clos 34730 Prades-le-LezMaison90 m²225 000 €2 500
17/03/202531 Ptte Du Clos 34730 Prades-le-LezMaison77 m²197 000 €2 558
20/01/202586 Rue Campermat 34730 Prades-le-LezMaison136 m²440 000 €3 235
07/01/2025554 Rte De Montpellier 34730 Prades-le-LezMaison147 m²470 000 €3 197
07/01/2025217 Rue Du Clos 34730 Prades-le-LezMaison80 m²285 000 €3 563
17/12/2024153 Rte De Montpellier 34730 Prades-le-LezAppartement70 m²296 450 €4 235
28/11/20245035 F Imp Des Ugnis Blancs 34730 Prades-le-LezMaison82 m²433 500 €5 287