Signal Vente

4 Rue de la Chicane 34680 Saint-Georges-d'Orques

Maison · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2634E1797174P

E énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1948
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 472 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 798 €/m² à Saint-Georges-d'Orques (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 039 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation161 696 – 189 817 €
Soit3 494 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202513 Rue Des Verdiers 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement106 m²337 500 €3 184
09/12/202517 Rue Des Verdiers 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison180 m²295 000 €1 639
09/12/202517 Rue Des Verdiers 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison52 m²295 000 €5 673
18/11/202520 Rue Des Alicantes 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison97 m²325 000 €3 351
05/11/20252 Rue Des Amandiers 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison143 m²383 240 €2 680
23/10/20251 Imp Des Lilas 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison95 m²225 000 €2 368
14/10/20251 Imp Des Lilas 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison98 m²295 000 €3 010
02/09/20255546 Rue Des Ecoles 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison98 m²464 000 €4 735
31/07/20253 B Pl De L Eglise 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement29 m²160 000 €5 517
31/07/20253 B Pl De L Eglise 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement55 m²160 000 €2 909
17/07/202528 Rue De Courpouyran 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison85 m²290 000 €3 412
07/07/20253 B Pl De L Eglise 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement40 m²255 000 €6 375
07/07/20253 B Pl De L Eglise 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement23 m²255 000 €11 087
07/07/20251 Rue Des Ecoles 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison24 m²126 450 €5 269
07/07/20253 B Pl De L Eglise 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement23 m²130 000 €5 652