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3 Chemin du Premier Triolet 34200 Sète

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2634E1781475U

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1948-1974
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 641 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/11/2025appartement063 m²CB12036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 036 €/m² à Sète (1 244 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 777 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 492 – 166 099 €
Soit3 511 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025664 Che Du Glacis 34200 SèteMaison206 m²1 160 000 €5 631
18/12/20251229 Bd De Verdun 34200 SèteAppartement65 m²150 000 €2 308
15/12/2025365 Che De La Croix De Marcenac 34200 SèteAppartement39 m²144 000 €3 692
15/12/202561 Bd De Verdun 34200 SèteAppartement62 m²115 000 €1 855
04/11/202573 Bd Chevalier De Clerville 34200 SèteAppartement54 m²105 000 €1 944
10/10/202529 Rue Robespierre 34200 SèteAppartement77 m²208 383 €2 706
10/10/202529 Rue Robespierre 34200 SèteAppartement59 m²175 000 €2 966
02/10/20259188 Rue Robespierre 34200 SèteAppartement71 m²168 000 €2 366
16/09/2025472 Che De L Anglore 34200 SèteAppartement44 m²206 834 €4 701
16/09/2025365 Che De La Croix De Marcenac 34200 SèteAppartement43 m²145 000 €3 372
15/09/20259061 Bd Chevalier De Clerville 34200 SèteAppartement68 m²172 000 €2 529
12/09/2025133 Esc De La Craque 34200 SèteAppartement120 m²487 090 €4 059
12/09/20259061 Bd Chevalier De Clerville 34200 SèteAppartement69 m²128 000 €1 855
12/09/202571 Bd Chevalier De Clerville 34200 SèteAppartement56 m²145 000 €2 589
28/08/202536 Che Deuxieme Triolet 34200 SèteMaison144 m²620 000 €4 306