2 Avenue Andre Chassefiere 34340 Marseillan
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 97 j) · n° 2634E1760304N
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface160 m²
Constructionavant 1948
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 019 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 825 €/m² à Marseillan (162 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen612 765 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation490 457 – 575 754 €
Soit3 328 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 Rue Du Moulin Vert 34340 Marseillan | Maison | 60 m² | 182 500 € | 3 042 |
| 05/12/2025 | 25 B Av Andre Chassefiere 34340 Marseillan | Maison | 86 m² | 356 500 € | 4 145 |
| 15/10/2025 | 36 Av Des Amants 34340 Marseillan | Maison | 77 m² | 328 000 € | 4 260 |
| 08/09/2025 | 8 Rue Occitanie 34340 Marseillan | Maison | 119 m² | 381 000 € | 3 202 |
| 25/08/2025 | 12 Rue Des Lilas 34340 Marseillan | Maison | 97 m² | 446 500 € | 4 603 |
| 01/08/2025 | 4 B Rue Des Belles 34340 Marseillan | Maison | 128 m² | 485 000 € | 3 789 |
| 21/07/2025 | 38 Av Des Amants 34340 Marseillan | Maison | 120 m² | 366 000 € | 3 050 |
| 18/07/2025 | 8 Rue Du Moulin Vert 34340 Marseillan | Maison | 76 m² | 333 000 € | 4 382 |
| 30/06/2025 | 50 Av Andre Chassefiere 34340 Marseillan | Appartement | 50 m² | 179 000 € | 3 580 |
| 03/06/2025 | 3 Rue Des Roses 34340 Marseillan | Maison | 62 m² | 288 420 € | 4 652 |
| 28/05/2025 | 6 Av Des Amants 34340 Marseillan | Maison | 68 m² | 339 000 € | 4 985 |
| 30/04/2025 | 13 Rue Des Violettes 34340 Marseillan | Maison | 97 m² | 470 600 € | 4 852 |
| 10/03/2025 | 50 Av Andre Chassefiere 34340 Marseillan | Maison | 60 m² | 216 000 € | 3 600 |
| 24/02/2025 | 14 Che De Sainte Germaine 34340 Marseillan | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 |
| 21/02/2025 | 11 Imp De L Orient 34340 Marseillan | Maison | 130 m² | 421 770 € | 3 244 |