16 Impasse du Ruisseau 34370 Cazouls-lès-Béziers
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2634E1757766X
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface185 m²
Construction2024
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 055 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 955 €/m² à Cazouls-lès-Béziers (100 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen362 066 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation353 087 – 414 493 €
Soit2 072 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 5108 Recphares 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 73 m² | 82 500 € | 1 130 |
| 15/07/2025 | 3 Che De La Carriere 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 129 m² | 489 630 € | 3 796 |
| 15/07/2025 | 2 Rue Des Acacias 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 120 m² | 437 567 € | 3 646 |
| 25/06/2025 | 26 Av Du Moulin A Vent 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 105 m² | 292 470 € | 2 785 |
| 30/10/2023 | 6960 F Recphares 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 130 m² | 275 000 € | 2 115 |
| 22/09/2023 | 5898 F Che De Montmajou 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 114 m² | 370 000 € | 3 246 |
| 06/09/2022 | 5898 F Che De Montmajou 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 114 m² | 369 000 € | 3 237 |
| 21/06/2022 | 10 Rue Des Acacias 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 88 m² | 225 550 € | 2 563 |
| 17/02/2022 | 20 Rue Des Acacias 34370 Cazouls-lès-Béziers | Maison | 107 m² | 286 415 € | 2 677 |