4 Rue de la Garnison 34300 Agde
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2634E1756583K
G énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction1948-1974
Consommation547 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 044 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 358 €/m² à Agde (1 959 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 121 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation109 480 – 128 520 €
Soit3 574 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 B Rue De La Falaise 34300 Agde | Appartement | 25 m² | 86 000 € | 3 440 |
| 30/12/2025 | 1 Av Des Sergents 34300 Agde | Appartement | 17 m² | 55 600 € | 3 271 |
| 30/12/2025 | 4 Imp Du Globe 34300 Agde | Appartement | 15 m² | 45 000 € | 3 000 |
| 29/12/2025 | 4 Rue De La Falaise 34300 Agde | Appartement | 29 m² | 130 000 € | 4 483 |
| 29/12/2025 | 29 Rue Des Chaines 34300 Agde | Appartement | 59 m² | 145 500 € | 2 466 |
| 23/12/2025 | 5 Rue De La Garnison 34300 Agde | Appartement | 28 m² | 116 780 € | 4 171 |
| 19/12/2025 | 5 Rue De La Garnison 34300 Agde | Appartement | 28 m² | 123 520 € | 4 411 |
| 19/12/2025 | 2 Rue Du Pecheur 34300 Agde | Appartement | 17 m² | 75 250 € | 4 426 |
| 18/12/2025 | 9 Q Av Des Sergents 34300 Agde | Appartement | 30 m² | 96 900 € | 3 230 |
| 17/12/2025 | 3 T Rue De La Falaise 34300 Agde | Appartement | 35 m² | 102 000 € | 2 914 |
| 16/12/2025 | 4 Rue Des Vaisseaux 34300 Agde | Appartement | 20 m² | 78 850 € | 3 943 |
| 15/12/2025 | 7 Rue De La Falaise 34300 Agde | Appartement | 24 m² | 93 500 € | 3 896 |
| 12/12/2025 | 7 Rue De La Falaise 34300 Agde | Appartement | 24 m² | 78 000 € | 3 250 |
| 12/12/2025 | 5 Imp Du Globe 34300 Agde | Appartement | 27 m² | 80 000 € | 2 963 |
| 10/12/2025 | 5 Rue De La Garnison 34300 Agde | Appartement | 28 m² | 95 000 € | 3 393 |