12 Avenue de la Rivière 34160 Castries
Maison · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2634E1754030F
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface124 m²
Construction1950
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 770 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 305 €/m² à Castries (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen532 959 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation475 613 – 558 328 €
Soit4 176 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 69 Rue Frederic Bazille 34160 Castries | Maison | 88 m² | 125 000 € | 1 420 |
| 12/11/2025 | 47 Rue Des Lavandieres 34160 Castries | Appartement | 77 m² | 231 300 € | 3 004 |
| 04/11/2025 | 47 Rue Des Lavandieres 34160 Castries | Appartement | 88 m² | 264 600 € | 3 007 |
| 29/08/2025 | 96 Imp Jean Honore Fragonard 34160 Castries | Maison | 79 m² | 240 000 € | 3 038 |
| 28/08/2025 | 3 Imp Du Rossignol 34160 Castries | Maison | 150 m² | 345 000 € | 2 300 |
| 30/07/2025 | 63 Rue Des Lavandieres 34160 Castries | Appartement | 45 m² | 34 650 € | 770 |
| 19/06/2025 | 14 Rue Du Cours Complementaire 34160 Castries | Appartement | 39 m² | 172 400 € | 4 421 |
| 17/06/2025 | 28 Av De Montpellier 34160 Castries | Appartement | 62 m² | 277 000 € | 4 468 |
| 06/05/2025 | 6 Rue Du Gilet Rouge 34160 Castries | Maison | 120 m² | 578 155 € | 4 818 |
| 31/03/2025 | 1 B Av De Sommieres 34160 Castries | Maison | 203 m² | 700 000 € | 3 448 |
| 23/10/2024 | 11 Av De La Cadoule 34160 Castries | Maison | 82 m² | 370 000 € | 4 512 |
| 05/08/2024 | 2 Rue Du Vieux Puits 34160 Castries | Maison | 150 m² | 370 000 € | 2 467 |
| 18/07/2024 | 125 Imp Vincent Van Gogh 34160 Castries | Maison | 79 m² | 372 000 € | 4 709 |
| 21/06/2024 | 10 Rue Des Alizes 34160 Castries | Maison | 84 m² | 433 500 € | 5 161 |
| 04/06/2024 | 35 Av De Montpellier 34160 Castries | Appartement | 67 m² | 300 600 € | 4 487 |