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437 Allée de la Plage 34280 La Grande-Motte

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2634E1746546J

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1948-1974
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 844 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 615 €/m² à La Grande-Motte (832 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 846 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 568 – 213 145 €
Soit4 885 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202552 All Du Levant 34280 La Grande-MotteAppartement30 m²155 500 €5 183
18/12/2025159 Pl Des Cosmonautes 34280 La Grande-MotteAppartement29 m²227 550 €7 847
10/12/2025115 All De La Plage 34280 La Grande-MotteAppartement63 m²436 000 €6 921
03/12/2025322 Pl Des Cosmonautes 34280 La Grande-MotteAppartement32 m²147 180 €4 599
27/10/2025159 Pl Des Cosmonautes 34280 La Grande-MotteAppartement22 m²253 000 €11 500
21/10/2025116 All De La Plage 34280 La Grande-MotteAppartement35 m²185 200 €5 291
20/10/2025228 All Du Vaccares 34280 La Grande-MotteMaison140 m²802 800 €5 734
20/10/2025440 All De La Plage 34280 La Grande-MotteAppartement80 m²640 000 €8 000
09/10/202510 All Du Zenith 34280 La Grande-MotteMaison44 m²317 400 €7 214
22/09/2025212 Pl Des Cosmonautes 34280 La Grande-MotteAppartement18 m²105 000 €5 833
19/09/2025186 All Du Levant 34280 La Grande-MotteAppartement35 m²280 000 €8 000
19/09/202510 All Du Zenith 34280 La Grande-MotteMaison88 m²572 700 €6 508
17/09/2025440 All De La Plage 34280 La Grande-MotteAppartement55 m²385 000 €7 000
16/09/2025457 All De La Plage 34280 La Grande-MotteAppartement24 m²145 400 €6 058
15/09/2025437 All De La Plage 34280 La Grande-MotteAppartement25 m²125 050 €5 002