Signal Vente

4 Place des Violettes 34110 Vic-la-Gardiole

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 100 j) · n° 2634E1743855W

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1984
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 070 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 679 €/m² à Vic-la-Gardiole (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen454 320 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation417 974 – 490 666 €
Soit5 679 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025Res Les Maisons Du Soleil 34110 Vic-la-GardioleMaison21 m²135 600 €6 457
22/12/202534 Rue Des Mouettes 34110 Vic-la-GardioleMaison95 m²427 000 €4 495
22/12/20259 Rue Des Sarcelles 34110 Vic-la-GardioleMaison102 m²363 700 €3 566
05/12/2025Res Les Maisons Du Soleil 34110 Vic-la-GardioleMaison33 m²193 650 €5 868
30/10/202512 Rue Des Jardins 34110 Vic-la-GardioleMaison185 m²462 000 €2 497
29/10/202515 Rue Des Jardins 34110 Vic-la-GardioleMaison135 m²539 000 €3 993
16/09/2025Res Les Maisons Du Soleil 34110 Vic-la-GardioleMaison44 m²162 000 €3 682
28/08/20251 Rue Des Flamants Roses 34110 Vic-la-GardioleMaison93 m²141 050 €1 517
04/08/2025Res Les Maisons Du Soleil 34110 Vic-la-GardioleMaison21 m²172 000 €8 190
21/07/2025Res Les Maisons Du Soleil 34110 Vic-la-GardioleMaison21 m²147 050 €7 002
04/06/2025Res Les Maisons Du Soleil 34110 Vic-la-GardioleMaison21 m²197 960 €9 427
23/05/2025Res Les Maisons Du Soleil 34110 Vic-la-GardioleMaison21 m²153 600 €7 314
22/05/20256 Rue Des Sarcelles 34110 Vic-la-GardioleMaison90 m²279 500 €3 106
21/05/202520 Rue Des Sarcelles 34110 Vic-la-GardioleMaison105 m²351 000 €3 343
17/04/2025Res Les Maisons Du Soleil 34110 Vic-la-GardioleMaison21 m²175 650 €8 364