Signal Vente

4 Rue Bouisson Bertrand 34725 Saint-André-de-Sangonis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2634E1727205M

B énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé739 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 541 €/m² à Saint-André-de-Sangonis (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 173 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation143 686 – 168 674 €
Soit2 643 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 A Rue Bouisson Bertrand 34725 Saint-André-de-SangonisAppartement44 m²86 000 €1 955
12/12/202532 Av De Montpellier 34725 Saint-André-de-SangonisAppartement64 m²111 000 €1 734
18/11/202532 Crs Ravanieres 34725 Saint-André-de-SangonisMaison100 m²169 200 €1 692
22/10/202518 Rue De Sainte Brigitte 34725 Saint-André-de-SangonisAppartement34 m²71 000 €2 088
08/10/20255464 F Le Peyrou 34725 Saint-André-de-SangonisMaison90 m²355 000 €3 944
08/10/20255 Rue Bonnaric 34725 Saint-André-de-SangonisAppartement66 m²95 000 €1 439
29/08/202518 Rue De La Cite 34725 Saint-André-de-SangonisMaison79 m²223 300 €2 827
28/07/202512 Rte De Lagamas 34725 Saint-André-de-SangonisMaison150 m²413 300 €2 755
10/07/20256 Rue Des Fontaines 34725 Saint-André-de-SangonisMaison57 m²193 481 €3 394
10/06/202516 Rue De Sainte Brigitte 34725 Saint-André-de-SangonisMaison65 m²167 000 €2 569
29/04/202513 Rue Des Ecoles 34725 Saint-André-de-SangonisMaison92 m²219 250 €2 383
28/04/202518 Rue De Sainte Brigitte 34725 Saint-André-de-SangonisAppartement34 m²76 000 €2 235
24/03/202517 B Av Leonce Gabaudan 34725 Saint-André-de-SangonisAppartement42 m²125 705 €2 993
10/03/202525 Rue Villar 34725 Saint-André-de-SangonisMaison44 m²81 000 €1 841
24/01/202520 Crs De La Place 34725 Saint-André-de-SangonisAppartement46 m²184 000 €4 000