Signal Vente

1339 Avenue de l'Eveche de Maguelone 34250 Palavas-les-Flots

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2634E1716932J

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1978-1982
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 344 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement031 m²CA15253
06/02/2026appartement037 m²CC11728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 183 €/m² à Palavas-les-Flots (314 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 670 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation307 583 – 361 076 €
Soit5 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20251339 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement57 m²340 000 €5 965
09/12/20251101 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement42 m²271 000 €6 452
19/11/20251035 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement39 m²114 000 €2 923
10/11/20251209 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement56 m²292 500 €5 223
10/10/20251101 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement24 m²130 280 €5 428
30/09/20251209 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement51 m²225 800 €4 427
05/09/20251209 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement69 m²288 000 €4 174
18/07/20251331 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement83 m²480 810 €5 793
18/07/20251339 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement28 m²480 810 €17 172
11/07/20251035 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement39 m²238 070 €6 104
15/05/20251269 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement27 m²174 800 €6 474
30/04/20251339 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement43 m²358 700 €8 342
18/02/20251209 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement66 m²474 000 €7 182
23/12/20241209 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement57 m²265 000 €4 649
19/12/20241035 Av Eveche De Maguelonne 34250 Palavas-les-FlotsAppartement39 m²257 000 €6 590