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25 Rue Gaspard Monge 34730 Prades-le-Lez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2634E1713850V

B énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2012
Consommation59 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé347 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/06/2026immeuble01 209 m²BB5610
25/06/2026appartement045 m²BB5933
25/06/2026appartement065 m²BB6133
25/06/2026appartement065 m²BB6133
25/06/2026appartement075 m²BB5333
25/06/2026appartement066 m²BB5433
25/06/2026appartement065 m²BB6133
25/06/2026appartement065 m²BB6133
25/06/2026appartement065 m²BB5633
25/06/2026appartement056 m²BB4733
25/06/2026appartement088 m²BB5533
25/06/2026appartement089 m²BB5533
25/06/2026appartement089 m²BB5533
25/06/2026appartement089 m²BB5533
25/06/2026appartement069 m²BB5733
25/06/2026appartement089 m²BB5533
25/06/2026appartement089 m²BB5533
25/06/2026immeuble01 166 m²CC7210
25/06/2026appartement066 m²CC8133
25/06/2026appartement065 m²CC6833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 985 €/m² à Prades-le-Lez (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 400 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation152 514 – 179 038 €
Soit4 144 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/2025100 Rue Barbara - Monique Serf 34730 Prades-le-LezAppartement67 m²254 350 €3 796
26/09/202535 Rue Du Mas De Prades 34730 Prades-le-LezMaison107 m²415 000 €3 879
15/09/20253 Imp Du Bragalou 34730 Prades-le-LezAppartement40 m²170 000 €4 250
05/09/202570 Imp Du Bragalou 34730 Prades-le-LezMaison55 m²145 000 €2 636
12/08/20251 Imp Du Bragalou 34730 Prades-le-LezAppartement120 m²290 970 €2 425
23/07/2025100 Rue Barbara - Monique Serf 34730 Prades-le-LezAppartement80 m²349 750 €4 372
24/06/202553 Rue Du Chateau D Eau 34730 Prades-le-LezMaison96 m²505 000 €5 260
18/06/202560 Rue De La Mayre 34730 Prades-le-LezMaison88 m²352 000 €4 000
28/03/2025689 Rue De La Ducque 34730 Prades-le-LezMaison107 m²460 000 €4 299
27/03/2025170 Rue Gaspard Monge 34730 Prades-le-LezMaison99 m²420 000 €4 242
20/02/202512 Rue De L Occitanie 34730 Prades-le-LezAppartement88 m²305 400 €3 470
31/01/20256177 Nouau 34730 Prades-le-LezMaison78 m²280 000 €3 590
13/12/2024100 Rue Barbara - Monique Serf 34730 Prades-le-LezAppartement67 m²290 625 €4 338
27/09/2024100 Rue Barbara - Monique Serf 34730 Prades-le-LezAppartement80 m²341 870 €4 273
23/09/20245994 Rue De La Ducque 34730 Prades-le-LezMaison96 m²580 000 €6 042