9 Rue du Faisan 34920 Le Crès
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2634E1685281A
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1948-1974
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 870 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 884 €/m² à Le Crès (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen402 771 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation370 549 – 434 992 €
Soit3 884 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 3 Imp Marie Durand 34920 Le Crès | Appartement | 64 m² | 247 600 € | 3 869 |
| 27/11/2025 | 3 Rue Raymond-Roger Trencavel 34920 Le Crès | Appartement | 46 m² | 185 000 € | 4 022 |
| 17/10/2025 | 7 Rue Du Canari 34920 Le Crès | Appartement | 110 m² | 460 000 € | 4 182 |
| 17/10/2025 | 7 Rue Du Canari 34920 Le Crès | Maison | 72 m² | 460 000 € | 6 389 |
| 03/09/2025 | 2 Rue Louise Michel 34920 Le Crès | Appartement | 45 m² | 205 000 € | 4 556 |
| 28/07/2025 | 2 B Rue Du Faisan 34920 Le Crès | Appartement | 42 m² | 203 000 € | 4 833 |
| 26/06/2025 | 2 A Rue Du Faisan 34920 Le Crès | Appartement | 60 m² | 285 000 € | 4 750 |
| 15/05/2025 | 3 Imp Marie Durand 34920 Le Crès | Appartement | 47 m² | 162 000 € | 3 447 |
| 23/04/2025 | 2 Rue Louise Michel 34920 Le Crès | Appartement | 48 m² | 233 000 € | 4 854 |
| 11/04/2025 | 2 Rue Louise Michel 34920 Le Crès | Appartement | 46 m² | 190 500 € | 4 141 |
| 10/04/2025 | 2 Rue Louise Michel 34920 Le Crès | Appartement | 67 m² | 278 000 € | 4 149 |
| 10/02/2025 | 3 Rue Raymond-Roger Trencavel 34920 Le Crès | Appartement | 44 m² | 175 000 € | 3 977 |
| 30/01/2025 | 1 Rue Raymond-Roger Trencavel 34920 Le Crès | Appartement | 46 m² | 189 600 € | 4 122 |
| 05/12/2024 | 2 Rue Louise Michel 34920 Le Crès | Appartement | 69 m² | 292 000 € | 4 232 |
| 14/11/2024 | Voie Romaine 34920 Le Crès | Maison | 108 m² | 400 000 € | 3 704 |