31 Rue Villefranche 34200 Sète
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2634E1679328B
F énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface25 m²
Constructionavant 1948
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 101 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 036 €/m² à Sète (1 244 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 496 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 437 – 94 426 €
Soit3 511 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 14 B Rue Rapide 34200 Sète | Appartement | 22 m² | 239 805 € | 10 900 |
| 29/12/2025 | 14 B Rue Rapide 34200 Sète | Appartement | 25 m² | 239 805 € | 9 592 |
| 24/12/2025 | 9320 Res Le Florentin 34200 Sète | Appartement | 62 m² | 347 000 € | 5 597 |
| 19/12/2025 | 217 Che Du Mas Rousson 34200 Sète | Maison | 116 m² | 1 207 350 € | 10 408 |
| 15/12/2025 | 1 Rue Des Pecheurs 34200 Sète | Appartement | 50 m² | 142 735 € | 2 855 |
| 11/12/2025 | 30 Quai General Durand 34200 Sète | Appartement | 51 m² | 350 000 € | 6 863 |
| 09/12/2025 | 9 Rue Villefranche 34200 Sète | Appartement | 29 m² | 245 000 € | 8 448 |
| 09/12/2025 | 9 Rue Villefranche 34200 Sète | Appartement | 24 m² | 245 000 € | 10 208 |
| 09/12/2025 | 9 Rue Villefranche 34200 Sète | Appartement | 64 m² | 245 000 € | 3 828 |
| 09/12/2025 | 9 Rue Villefranche 34200 Sète | Appartement | 50 m² | 245 000 € | 4 900 |
| 08/12/2025 | 30 Rue Louis Blanc 34200 Sète | Appartement | 48 m² | 80 000 € | 1 667 |
| 08/12/2025 | 1 Rue Louis Blanc 34200 Sète | Appartement | 56 m² | 150 000 € | 2 679 |
| 08/12/2025 | 1 Rue Louis Blanc 34200 Sète | Appartement | 73 m² | 150 000 € | 2 055 |
| 05/12/2025 | 3 Rue Doumet 34200 Sète | Appartement | 34 m² | 130 000 € | 3 824 |
| 27/11/2025 | 25 Rue Louis Blanc 34200 Sète | Appartement | 37 m² | 61 000 € | 1 649 |