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Avenue d’Occitanie 34680 Saint-Georges-d'Orques

Appartement · étage 1 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2634E1678202T

C énergie   C GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface34 m²
Construction2016
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé384 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 920 €/m² à Saint-Georges-d'Orques (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 712 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation121 175 – 142 249 €
Soit3 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202513 Av Des Jardins 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement37 m²142 990 €3 865
08/12/20256 Prom Du Tambourin 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement89 m²270 000 €3 034
23/10/20251 Imp Des Lilas 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison95 m²225 000 €2 368
14/10/20251 Imp Des Lilas 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison98 m²295 000 €3 010
08/10/20253 Imp Marie Emourgeon 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement61 m²212 650 €3 486
23/09/20254 Av D Occitanie 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement83 m²302 000 €3 639
30/07/20252 Pas Coeur D'oc 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement65 m²242 500 €3 731
22/05/20252 Pas Coeur D'oc 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement65 m²232 700 €3 580
10/01/20258 Rue Des Charmettes 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison96 m²200 000 €2 083
07/11/20241 T Av D Occitanie 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement69 m²181 000 €2 623
14/10/20242 Av D Occitanie 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement61 m²176 300 €2 890
02/04/20242 Prom Du Tambourin 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement45 m²127 000 €2 822
18/01/20244 Prom Du Tambourin 34680 Saint-Georges-d'OrquesAppartement79 m²265 000 €3 354
20/12/202328 Rue Du Creux Du Pont 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison120 m²420 000 €3 500
20/12/20235177 Av D Occitanie 34680 Saint-Georges-d'OrquesMaison170 m²1 250 000 €7 353