Signal Vente

51 Rue Saint-Vincent de Paul 34500 Béziers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2634E1676992F

G énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface22 m²
Constructionavant 1948
Consommation468 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 186 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 206 €/m² à Béziers (1 722 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 211 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation52 967 – 62 179 €
Soit2 629 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue Sainte Claire 34500 BéziersAppartement23 m²110 000 €4 783
30/12/20252 Imp De La Notairie 34500 BéziersAppartement42 m²250 000 €5 952
30/12/20252 Imp De La Notairie 34500 BéziersAppartement45 m²250 000 €5 556
30/12/20252 Imp De La Notairie 34500 BéziersAppartement37 m²250 000 €6 757
30/12/20252 Imp De La Notairie 34500 BéziersAppartement79 m²250 000 €3 165
30/12/20252 Imp De La Notairie 34500 BéziersAppartement34 m²250 000 €7 353
29/12/20252 Rue Paul Riquet 34500 BéziersAppartement35 m²57 950 €1 656
23/12/20258 Imp De La Notairie 34500 BéziersAppartement17 m²12 900 €759
23/12/20258 Imp De La Notairie 34500 BéziersAppartement20 m²12 900 €645
22/12/202523 Rue Francaise 34500 BéziersAppartement60 m²80 000 €1 333
15/12/202510 Rue Du Calvaire 34500 BéziersMaison60 m²108 000 €1 800
11/12/202538 Rue Francaise 34500 BéziersAppartement60 m²120 000 €2 000
10/12/202550 Rue Francaise 34500 BéziersAppartement160 m²375 000 €2 344
09/12/20254 Rue Tourventouse 34500 BéziersAppartement45 m²75 000 €1 667
05/12/202574 Bd D'angleterre 34500 BéziersMaison130 m²87 000 €669