22 Rue du Lavandin 34690 Fabrègues
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2634E1674866L
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1986
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 181 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 274 €/m² à Fabrègues (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen368 846 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation339 339 – 398 354 €
Soit4 274 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9 Rue Calmette 34690 Fabrègues | Appartement | 66 m² | 195 000 € | 2 955 |
| 12/12/2025 | 3 Imp Des Acacias 34690 Fabrègues | Maison | 105 m² | 425 000 € | 4 048 |
| 12/11/2025 | 46 Av Georges Clemenceau 34690 Fabrègues | Maison | 108 m² | 428 300 € | 3 966 |
| 15/10/2025 | 59 Lot Bel Horizon 34690 Fabrègues | Maison | 91 m² | 356 650 € | 3 919 |
| 01/08/2025 | 6 Rue Des Tambourins 34690 Fabrègues | Maison | 89 m² | 311 786 € | 3 503 |
| 28/07/2025 | 10 Rue Du Cirque De Moureze 34690 Fabrègues | Maison | 101 m² | 354 700 € | 3 512 |
| 24/07/2025 | 5 Imp Du Panorama 34690 Fabrègues | Maison | 73 m² | 310 000 € | 4 247 |
| 19/06/2025 | 9 Rue Calmette 34690 Fabrègues | Appartement | 48 m² | 155 000 € | 3 229 |
| 16/06/2025 | 11 Imp Du Moulin 34690 Fabrègues | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 04/06/2025 | 37 Lot L Ensoleillado 34690 Fabrègues | Maison | 133 m² | 344 000 € | 2 586 |
| 23/05/2025 | 5508 La Baraque 34690 Fabrègues | Maison | 55 m² | 297 000 € | 5 400 |
| 12/03/2025 | 33 Lot Bel Horizon 34690 Fabrègues | Maison | 90 m² | 310 000 € | 3 444 |
| 20/12/2024 | 32 Rue Du Cirque De Moureze 34690 Fabrègues | Maison | 69 m² | 308 000 € | 4 464 |
| 19/12/2024 | 28 Lot Bel Horizon 34690 Fabrègues | Maison | 110 m² | 400 004 € | 3 636 |
| 13/11/2024 | 3 B Rue Des Cevennes 34690 Fabrègues | Maison | 77 m² | 323 000 € | 4 195 |