7 Chemin des Bouffies 34490 Murviel-lès-Béziers
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2634E1671158V
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface129 m²
Construction1948-1974
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 273 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 092 €/m² à Murviel-lès-Béziers (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen270 705 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation241 577 – 283 590 €
Soit2 029 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 11 Av Edouard Bonnafe 34490 Murviel-lès-Béziers | Maison | 97 m² | 209 000 € | 2 155 |
| 07/10/2025 | 3 Rue Roger Laur 34490 Murviel-lès-Béziers | Maison | 75 m² | 199 000 € | 2 653 |
| 21/05/2025 | 6072 Rue Roger Laur 34490 Murviel-lès-Béziers | Maison | 95 m² | 193 000 € | 2 032 |
| 09/12/2024 | 14 Av Edouard Bonnafe 34490 Murviel-lès-Béziers | Maison | 143 m² | 325 000 € | 2 273 |
| 16/09/2024 | 8 T Rue Roger Laur 34490 Murviel-lès-Béziers | Maison | 93 m² | 216 900 € | 2 332 |
| 29/07/2024 | 6 Che Du Pech 34490 Murviel-lès-Béziers | Maison | 73 m² | 180 000 € | 2 466 |
| 11/07/2024 | 12 Che Des Bouffies 34490 Murviel-lès-Béziers | Maison | 106 m² | 345 000 € | 3 255 |
| 07/03/2024 | 15 Av Edouard Bonnafe 34490 Murviel-lès-Béziers | Maison | 65 m² | 159 600 € | 2 455 |
| 14/12/2023 | 1 Che Du Pech 34490 Murviel-lès-Béziers | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |