45 Rue du Commandant Charcot 34570 Pignan
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/06/2026 (il y a 107 j) · n° 2634E1668054L
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | maison | 0 | 29 m² | C | B | 186 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 675 €/m² à Pignan (94 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1 Rue Henri Nouvel 34570 Pignan | Maison | 85 m² | 325 000 € | 3 824 |
| 20/11/2025 | 39 Rue Cdt Jean-Baptiste Charcot 34570 Pignan | Maison | 88 m² | 344 778 € | 3 918 |
| 06/11/2025 | 5 Rue Henri Nouvel 34570 Pignan | Maison | 85 m² | 353 465 € | 4 158 |
| 30/10/2025 | 67 Av Du Gen Grollier 34570 Pignan | Appartement | 65 m² | 236 000 € | 3 631 |
| 05/09/2025 | 4 Rue Jeanne Barret 34570 Pignan | Appartement | 76 m² | 258 110 € | 3 396 |
| 07/07/2025 | 4 Imp Claude Nougaro 34570 Pignan | Maison | 93 m² | 367 500 € | 3 952 |
| 01/07/2025 | 61 Av Du Gen Grollier 34570 Pignan | Appartement | 41 m² | 144 000 € | 3 512 |
| 17/06/2025 | 69 Av Du Gen Grollier 34570 Pignan | Appartement | 73 m² | 218 500 € | 2 993 |
| 11/06/2025 | 3 Rue Cdt Jean-Baptiste Charcot 34570 Pignan | Maison | 84 m² | 334 280 € | 3 980 |
| 06/06/2025 | 65 Av Du Gen Grollier 34570 Pignan | Appartement | 50 m² | 213 000 € | 4 260 |
| 03/06/2025 | 67 Av Du Gen Grollier 34570 Pignan | Appartement | 44 m² | 173 800 € | 3 950 |
| 16/04/2025 | 21 Rue Daniel Balavoine 34570 Pignan | Maison | 109 m² | 350 000 € | 3 211 |
| 21/03/2025 | 69 Av Du Gen Grollier 34570 Pignan | Appartement | 69 m² | 213 000 € | 3 087 |
| 11/03/2025 | 4 Rue Cdt Jean-Baptiste Charcot 34570 Pignan | Maison | 87 m² | 330 500 € | 3 799 |
| 04/03/2025 | 65 Av Du Gen Grollier 34570 Pignan | Appartement | 49 m² | 164 270 € | 3 352 |