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6b Rue Alphonse Daudet 34590 Marsillargues

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 107 j) · n° 2634E1664720F

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface104 m²
Construction2006
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 042 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 840 €/m² à Marsillargues (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 644 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation282 872 – 332 067 €
Soit2 954 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Anatole France 34590 MarsillarguesMaison104 m²160 000 €1 538
23/12/20253 Imp Joseph Roumanille 34590 MarsillarguesMaison55 m²212 300 €3 860
03/12/20256 B Bd Victor Hugo 34590 MarsillarguesMaison84 m²369 250 €4 396
19/11/202523 Rue Marcel Maumejean 34590 MarsillarguesMaison35 m²127 250 €3 636
17/11/202531 All Jean Moulin 34590 MarsillarguesMaison88 m²210 000 €2 386
14/11/20257 Rue Auguste Blanqui 34590 MarsillarguesMaison90 m²150 000 €1 667
12/11/20256072 Imp Encontre 34590 MarsillarguesMaison39 m²50 000 €1 282
07/11/2025200 Rue Louis Fourmaud 34590 MarsillarguesAppartement62 m²164 000 €2 645
27/10/20253 Rue Marcel Maumejean 34590 MarsillarguesAppartement58 m²159 600 €2 752
17/10/20256 Bd Victor Hugo 34590 MarsillarguesMaison70 m²341 300 €4 876
16/10/20255 All Docteur Pierre Ducros 34590 MarsillarguesMaison68 m²251 220 €3 694
07/10/20252 Rue Des Ecoles 34590 MarsillarguesMaison97 m²160 000 €1 649
26/09/20256 Rue Pierre Brossolette 34590 MarsillarguesMaison174 m²454 000 €2 609
23/09/20255 Imp Encontre 34590 MarsillarguesMaison90 m²276 700 €3 074
18/09/20254 Rue Pierre Brossolette 34590 MarsillarguesMaison91 m²243 000 €2 670