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35 Avenue Antoine de Saint Exupery 34920 Le Crès

Maison · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2634E1645446X

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1975
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 757 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 884 €/m² à Le Crès (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen384 516 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation343 142 – 402 819 €
Soit3 767 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202524 Av Monteroni D Arbia 34920 Le CrèsAppartement67 m²273 000 €4 075
10/12/202531 Rue Alfred De Vigny 34920 Le CrèsMaison117 m²401 000 €3 427
08/12/20254 Rue Pablo Picasso 34920 Le CrèsAppartement38 m²158 000 €4 158
13/10/20259 Rue Pablo Picasso 34920 Le CrèsMaison76 m²460 250 €6 056
09/10/20258 Av Antoine De St Exupery 34920 Le CrèsAppartement90 m²135 000 €1 500
15/09/202524 Av Monteroni D Arbia 34920 Le CrèsAppartement70 m²273 600 €3 909
08/08/202524 Av Monteroni D Arbia 34920 Le CrèsAppartement45 m²207 600 €4 613
07/08/202524 Av Monteroni D Arbia 34920 Le CrèsAppartement45 m²190 000 €4 222
01/08/202520 Rue Alfred De Vigny 34920 Le CrèsMaison92 m²195 000 €2 120
30/07/202524 Av Monteroni D Arbia 34920 Le CrèsAppartement45 m²165 910 €3 687
10/07/202524 Av Monteroni D Arbia 34920 Le CrèsAppartement70 m²284 000 €4 057
08/07/20252 Rue Moliere 34920 Le CrèsMaison123 m²444 050 €3 610
16/05/202524 Av Monteroni D Arbia 34920 Le CrèsAppartement38 m²170 200 €4 479
06/05/20258 Imp Emile Zola 34920 Le CrèsMaison87 m²372 000 €4 276
25/04/20258 Rue Ronsard 34920 Le CrèsMaison89 m²353 320 €3 970