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Résidence le Chêne Rouvre - Rue des Hortensias - Bâtiment A 56580 Bréhan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2634E1630153S

C énergie   C GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1948-1974
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé563 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 892 €/m² à Bréhan (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 276 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation64 654 – 75 898 €
Soit2 892 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20256 Rue Des Ajoncs 56580 BréhanMaison60 m²170 000 €2 833
28/11/20255 Rue De Noe 56580 BréhanMaison138 m²171 000 €1 239
30/09/202511 Res De La Roseraie 56580 BréhanMaison130 m²235 000 €1 808
30/06/202511 Rue Des Hortensias 56580 BréhanMaison70 m²84 000 €1 200
10/01/202523 Rue Des Hortensias 56580 BréhanMaison84 m²100 000 €1 190
26/06/202410 Rue Des Hortensias 56580 BréhanMaison84 m²124 500 €1 482
23/02/20244 Imp Gabriel Allio 56580 BréhanMaison117 m²316 500 €2 705
27/12/20236127 Res De La Roseraie 56580 BréhanMaison126 m²250 000 €1 984