Signal Vente

519 Avenue Jean Moulin 34130 Mauguio

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2634E1611489W

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface86 m²
Construction2006-2012
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé886 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement069 m²BA8853
07/09/2026appartement067 m²BA10153
14/08/2026appartement046 m²CA14443
17/06/2026appartement070 m²BA8833
17/06/2026maison074 m²BA8235
17/06/2026appartement067 m²CA12433
17/06/2026maison085 m²BA7535
16/06/2026appartement073 m²CA11933
02/06/2026maison074 m²BA10135
24/04/2026appartement046 m²CA13233
19/04/2026appartement088 m²BA9733
16/04/2026maison074 m²BA10235
10/04/2026maison085 m²BA9335
09/04/2026appartement075 m²CA13533
09/04/2026maison083 m²CA12535
08/04/2026maison085 m²BA8830
08/04/2026maison085 m²BA7630
07/04/2026maison084 m²CA12330
07/04/2026maison085 m²CA12330
07/04/2026maison083 m²BA9530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 548 €/m² à Mauguio (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen389 309 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation372 491 – 437 272 €
Soit4 730 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025359 Rue Marguerite Yourcenar 34130 MauguioAppartement91 m²424 900 €4 669
05/11/2025632 Av Jean Moulin 34130 MauguioAppartement45 m²209 000 €4 644
16/10/2025293 Rue Marguerite Yourcenar 34130 MauguioAppartement103 m²687 900 €6 679
14/10/202562 Rue Marie Curie 34130 MauguioMaison79 m²330 000 €4 177
06/10/2025271 Rue Jean Paul Sartre 34130 MauguioMaison111 m²414 100 €3 731
30/09/2025359 Rue Marguerite Yourcenar 34130 MauguioAppartement79 m²399 900 €5 062
23/09/2025158 Rue Marguerite Yourcenar 34130 MauguioAppartement68 m²266 282 €3 916
01/09/202524 Rue Therese Peltier 34130 MauguioMaison85 m²326 206 €3 838
19/08/20252 Lot Le Claux 34130 MauguioMaison92 m²405 000 €4 402
15/07/202572 Rue Marguerite Yourcenar 34130 MauguioAppartement105 m²390 000 €3 714
06/06/2025115 Rue Des Coquelicots 34130 MauguioMaison117 m²564 000 €4 821
31/03/2025109 Rue Archimede 34130 MauguioMaison68 m²175 000 €2 574
31/03/2025293 Rue Marguerite Yourcenar 34130 MauguioAppartement63 m²272 450 €4 325
28/03/202562 Rue Marie Curie 34130 MauguioMaison79 m²297 410 €3 765
04/03/202549 Rue Pablo Cazals 34130 MauguioMaison102 m²280 000 €2 745