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193 Chemin de la Fabrique 34690 Fabrègues

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2634E1609663Q

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1965
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 670 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 274 €/m² à Fabrègues (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen376 112 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation346 023 – 406 201 €
Soit4 274 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Che De La Fabrique 34690 FabrèguesAppartement45 m²141 500 €3 144
03/12/20259 Rue Georges Sand 34690 FabrèguesMaison86 m²330 740 €3 846
28/11/20252 Che De La Fabrique 34690 FabrèguesAppartement45 m²177 650 €3 948
19/11/20251 Che De La Fabrique 34690 FabrèguesAppartement69 m²246 000 €3 565
17/11/20251 Che De La Fabrique 34690 FabrèguesAppartement69 m²15 000 €217
03/11/20258 Rue Marguerite Duras 34690 FabrèguesMaison130 m²534 000 €4 108
30/10/20255 Rue Marguerite Duras 34690 FabrèguesMaison100 m²437 500 €4 375
28/08/20251 Che De La Fabrique 34690 FabrèguesAppartement42 m²138 000 €3 286
28/08/202521 Rue Croix De La Mission 34690 FabrèguesAppartement55 m²221 000 €4 018
04/08/20251 Che De La Fabrique 34690 FabrèguesAppartement46 m²165 000 €3 587
18/06/20251 Che De La Fabrique 34690 FabrèguesAppartement64 m²177 350 €2 771
28/05/20251 Che De La Fabrique 34690 FabrèguesAppartement38 m²135 000 €3 553
23/04/202513 Rue Georges Sand 34690 FabrèguesMaison69 m²239 350 €3 469
18/04/20251 Che De La Fabrique 34690 FabrèguesAppartement38 m²136 640 €3 596
17/04/20252 Che De La Fabrique 34690 FabrèguesAppartement60 m²226 000 €3 767