Signal Vente

26 Rue de l'Aiguillerie 34000 Montpellier

Appartement · étage 4 · 36 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 114 j)

C énergieA GESn° 2634E1605858H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface36 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé625 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/08/2026appartement028 m²FC40658

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Montpellier (5 530 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 065 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation127 020 – 149 110 €
Soit3 793 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Pl Chabaneau 34000 MontpellierAppartement114 m²410 000 €3 596
29/12/20253 Rue Draperie Saint Firmin 34000 MontpellierAppartement46 m²212 160 €4 612
26/12/202512 Rue Fabre 34000 MontpellierAppartement45 m²130 000 €2 889
23/12/202517 Rue Du Pila Saint Gely 34000 MontpellierAppartement24 m²102 500 €4 271
23/12/20254 Rue De La Confrerie 34000 MontpellierAppartement50 m²155 000 €3 100
23/12/202537 Rue De L'aiguillerie 34000 MontpellierAppartement127 m²419 514 €3 303
19/12/20253 Pl De La Chapelle Neuve 34000 MontpellierAppartement20 m²106 000 €5 300
18/12/20259 Rue De L'universite 34000 MontpellierAppartement46 m²106 600 €2 317
15/12/202510 Av Frederic Mistral 34000 MontpellierAppartement46 m²85 000 €1 848
11/12/20254 Rue Charles Amans 34000 MontpellierAppartement42 m²142 500 €3 393
10/12/202512 Rue Du Plan De L'olivier 34000 MontpellierAppartement24 m²110 000 €4 583
08/12/20256 Rue Du Jeu De L'arc 34000 MontpellierAppartement85 m²325 000 €3 824
08/12/202523 Rue Du Pila Saint Gely 34000 MontpellierAppartement23 m²92 000 €4 000
05/12/20251 Pas Bruyas 34000 MontpellierAppartement30 m²1 200 000 €40 000
04/12/202529 Rue Du Palais Des Guilhem 34000 MontpellierAppartement49 m²170 100 €3 471