3b Rue de la Peyrade 34200 Sète
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2634E1605728H
F énergie F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1968
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 079 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 036 €/m² à Sète (1 244 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 980 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 673 – 208 572 €
Soit3 511 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 16 Rue Lazare Carnot 34200 Sète | Appartement | 40 m² | 78 000 € | 1 950 |
| 29/12/2025 | 3 Rue Romain Rolland 34200 Sète | Appartement | 76 m² | 70 000 € | 921 |
| 22/12/2025 | 8 Quai Rhin Et Danube 34200 Sète | Appartement | 73 m² | 340 000 € | 4 658 |
| 19/12/2025 | 15 Rue De La Peyrade 34200 Sète | Appartement | 65 m² | 164 000 € | 2 523 |
| 12/12/2025 | 40 Rue Maurice Clavel 34200 Sète | Appartement | 84 m² | 239 780 € | 2 855 |
| 08/12/2025 | 1 Rue Louis Blanc 34200 Sète | Appartement | 56 m² | 150 000 € | 2 679 |
| 08/12/2025 | 1 Rue Louis Blanc 34200 Sète | Appartement | 73 m² | 150 000 € | 2 055 |
| 25/11/2025 | 2 Rue Du Huit Mai 1945 34200 Sète | Appartement | 125 m² | 1 100 000 € | 8 800 |
| 24/11/2025 | 14 Rue De La Savonnerie 34200 Sète | Appartement | 46 m² | 30 000 € | 652 |
| 20/11/2025 | 15 Rue De La Peyrade 34200 Sète | Appartement | 65 m² | 29 000 € | 446 |
| 18/11/2025 | 7 B Rue General De Gaulle 34200 Sète | Appartement | 92 m² | 500 000 € | 5 435 |
| 13/11/2025 | 20 Rue Pierre Semard 34200 Sète | Appartement | 35 m² | 131 580 € | 3 759 |
| 29/10/2025 | 15 Rue Pierre Semard 34200 Sète | Appartement | 66 m² | 191 000 € | 2 894 |
| 29/10/2025 | 40 Rue Lazare Carnot 34200 Sète | Appartement | 17 m² | 63 000 € | 3 706 |
| 21/10/2025 | 12 Quai De La Resistance 34200 Sète | Appartement | 36 m² | 155 000 € | 4 306 |