4 Rue de la Camargue 34920 Le Crès
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 114 j) · n° 2634E1596490Z
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface96 m²
Construction1982
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 123 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 884 €/m² à Le Crès (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen373 252 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation343 392 – 403 113 €
Soit3 884 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 7 Rue De Sallelle 34920 Le Crès | Maison | 117 m² | 421 545 € | 3 603 |
| 20/11/2025 | 13 Rue De Sallelle 34920 Le Crès | Maison | 129 m² | 645 000 € | 5 000 |
| 17/07/2025 | 1 Av Des Faisses 34920 Le Crès | Maison | 185 m² | 755 000 € | 4 081 |
| 17/07/2025 | 11 Rue De Sallelle 34920 Le Crès | Maison | 122 m² | 282 000 € | 2 311 |
| 27/06/2025 | 8 Rue De La Serpe 34920 Le Crès | Maison | 107 m² | 300 000 € | 2 804 |
| 12/06/2025 | 63 Rue Du Trident 34920 Le Crès | Maison | 113 m² | 467 550 € | 4 138 |
| 15/05/2025 | 13 Rue Du Trident 34920 Le Crès | Maison | 82 m² | 315 000 € | 3 841 |
| 14/01/2025 | 1 Imp De La Chenaie 34920 Le Crès | Maison | 152 m² | 350 000 € | 2 303 |
| 01/07/2024 | 8 Rue Du Saule 34920 Le Crès | Maison | 156 m² | 390 000 € | 2 500 |
| 03/05/2024 | 7 Rue Maguelonne 34920 Le Crès | Maison | 114 m² | 390 000 € | 3 421 |
| 26/04/2024 | 18 Av Des Cevennes 34920 Le Crès | Maison | 148 m² | 580 000 € | 3 919 |
| 04/04/2024 | 9 Imp Des Amandiers 34920 Le Crès | Maison | 113 m² | 361 600 € | 3 200 |
| 06/12/2023 | 14 Rue Des Vignes 34920 Le Crès | Maison | 88 m² | 373 000 € | 4 239 |
| 01/12/2023 | 10 Imp Du Banastou 34920 Le Crès | Maison | 86 m² | 282 000 € | 3 279 |
| 06/10/2023 | 5 Av Des Chenes 34920 Le Crès | Maison | 174 m² | 450 000 € | 2 586 |