3 Avenue Bel Ami 34290 Servian
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 115 j) · n° 2634E1584900F
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface132 m²
Construction2013-2021
Consommation45 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé751 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Servian (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen329 076 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation320 915 – 376 726 €
Soit2 643 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 3 Rue Du Safran 34290 Servian | Maison | 128 m² | 333 400 € | 2 605 |
| 16/07/2025 | 26 Rue Du Millenaire 34290 Servian | Maison | 145 m² | 570 000 € | 3 931 |
| 16/07/2025 | 26 Rue Du Millenaire 34290 Servian | Appartement | 60 m² | 570 000 € | 9 500 |
| 12/06/2025 | 5191 F Domaine Du Mas Amilhon 34290 Servian | Maison | 115 m² | 451 000 € | 3 922 |
| 13/12/2024 | 3 Rue De La Cannelle 34290 Servian | Maison | 90 m² | 253 270 € | 2 814 |
| 31/10/2024 | 13 Rue Charles Trenet 34290 Servian | Maison | 137 m² | 345 200 € | 2 520 |
| 02/07/2024 | 15 Rue Du Millenaire 34290 Servian | Maison | 123 m² | 328 330 € | 2 669 |
| 09/08/2023 | 28 Rue Sainte Barbe 34290 Servian | Maison | 103 m² | 319 900 € | 3 106 |
| 30/05/2023 | 38 Rue Sainte Barbe 34290 Servian | Maison | 83 m² | 225 500 € | 2 717 |
| 15/05/2023 | 26 Rue Sainte Barbe 34290 Servian | Maison | 98 m² | 170 000 € | 1 735 |
| 15/05/2023 | 10 Rue Auguste Rodin 34290 Servian | Maison | 79 m² | 145 000 € | 1 835 |
| 12/01/2023 | 19 Rue Sainte Barbe 34290 Servian | Maison | 88 m² | 258 250 € | 2 935 |
| 18/10/2022 | 10 Rue Sainte Barbe 34290 Servian | Maison | 90 m² | 230 470 € | 2 561 |
| 24/08/2022 | 13 Rue Du Millenaire 34290 Servian | Maison | 92 m² | 248 390 € | 2 700 |
| 25/07/2022 | 7 Rue Du Safran 34290 Servian | Maison | 100 m² | 248 000 € | 2 480 |