Impasse de la Source 34120 Pézenas
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2634E1580675S
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 801 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 895 €/m² à Pézenas (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen235 364 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation188 385 – 221 148 €
Soit2 519 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 3 Imp De La Source 34120 Pézenas | Maison | 139 m² | 378 000 € | 2 719 |
| 28/08/2024 | 697 Av Jb Salvaing Et J Schneider 34120 Pézenas | Maison | 130 m² | 418 500 € | 3 219 |